Lapin Lyhytvuokraajat ry puolustaa ylpeästi koko Lapin elinvoimaisuutta

Rovaniemen lyhytvuokraajat ovat järjestäytyneet ja perustaneet yhdistyksen Lapin Lyhytvuokraajat Ry.

Meidän tavoitteemme on varmistaa, että lyhytvuokraus voi jatkua elinvoimaisena osana Lapin matkailua. Haluamme, että uudet lait ja säännökset tukevat reilua ja kestävää toimintaa ja mahdollistavat Lapin matkailun kehittymisen ja kasvun myös tulevaisuudessa.

2024 Rovaniemellä oli 1,5 miljoonaa yöpymistä maksullisessa majoituksessa. Tästä yli 40 % rekisteröitymättömässä majoituksessa. Hotellikapasiteetti ei riitä kasvaneen matkailijamäärän tarpeisiin, eikä merkittävää parannusta ole lähiaikoina luvassa. Joulukuussa 24 rekisteröidyn majoituksen käyttöaste oli 103 %, kasvun varaa ei ole.

Lapin matkailun huikea kasvu on ennennäkemätön menestystarina. Matkailun kokonaisvaikutukset ylittävät 500 miljoona euroa. Lapin lyhytvuokraajat haluavat varmistaa, että tämä menestystarina saa jatkoa myös tulevina vuosina.

Lyhytvuokrauksen vuokratulot olivat 45,4 miljoonaa euroa. Arvion mukaan yöpyvä matkailija käyttää alueen oheispalveluihin n. 107 € vuorokaudessa. Lyhytvuokrauksessa yöpyneet matkailijat ovat käyttäneet alueen palveluihin viime vuonna yli 66 miljoonaa euroa. Kokonaisvaikutukset Rovaniemen taloudelle ovat selvästi yli 100 miljoonaa euroa. Matkailun kasvu vaikuttaa positiivisesti muihin toimialoihin. Esimerkiksi rakennusalan yrityksillä Lapissa on viime vuosina mennyt valtakunnallista tasoa selkeästi paremmin. Kaikkia matkailun kerrannaisvaikutuksia alueen talouteen on vaikea arvioida. Matkailun heijastevaikutukset koko Lapin elinkeinoelämälle ovat merkittävät.

Rovaniemen kaupungin palvelualuepäällikkö on vielä joulukuussa 2022 linjannut, että kaupunki ei voi puuttua lyhytvuokraukseen. ” Emme me voi kieltää sellaista, mitä ei voi suoraan lain perusteella kieltää.”. Asukkaat ovat hyvässä uskossa sijoittaneet asuntoihin, luottaen johtavien viranhaltijoiden antamiin lausuntoihin. 2024 kaupunki on herännyt ruususen unestaan, keskustan hotellien painostamana. Lainsäädäntö ei ole tässä välissä muuttunut, laki on vasta valmisteilla. Mikä saa kaupungin sahaamaan omaa oksaansa tässä vaiheessa? Useat lainoppineet ovat todenneet, että KHO päätösten pohjalta ei voi johtaa selkeitä oikeusohjeita.

Tutkimusten ja haastattelujen mukaan lyhytvuokrauksen ei ole havaittu aiheuttavan merkittäviä haittoja. Lapin poliisi, pelastuslaitos ja isännöitsijät ovat todenneet, että valituksia, häiriötä tai hälytyksiä, liittyen lyhytvuokraajiin ei merkittävästi ole.

Halutaanko nyt tuhota Suomen uusi Nokia, Lapin matkailu?

Lapin lyhytvuokraajat korostaa yhteistyön ja avoimen vuoropuhelun merkitystä matkailualan eri toimijoiden välillä. Uskomme, että yhdessä voimme löytää ratkaisuja, jotka palvelevat sekä perinteisten majoitusliikkeiden että lyhytvuokraustoiminnan etuja, haluamme varmistaa matkailijoille monipuoliset ja laadukkaat majoitusvaihtoehdot Lapissa.

Tavoitteenamme on toteuttaa maailman parasta lyhytvuokrausta, joka on helppoa ja häiriötöntä - ja joka osaltaan rakentaa Lapista Suomen tunnetuinta, elinvoimaisinta ja vaurainta maakuntaa.

Unelmien todellisuus

Unelmat ovat muuttuneet todeksi. Kaamos muuttui miljardeiksi, Rovaniemellä on pian miljoona yöpyjää. Tuhannet ovat saaneet osansa hyvinvoinnista: on perustettu yrityksiä, vuokrattu asuntoja ja lyhennetty lainoja, hankittu parempaa elämää. Turismi on tuonut palveluja, joita ei muuten olisi.

Kaupungin kävelykadulla kuuluu kaikkia kieliä. Kaduilta raikaa lasten riemuisa kiljunta. Keskustassa ei ole tyhjiä liiketiloja. Kaikkialla on kuhinaa ja tekemistä, ja ravintoloita on kymmenittäin. Lentokentällä pääsee suorilla lennoilla ympäri Eurooppaa. Jopa rakentaminen on jatkunut läpi laman.

Hieno kehitys ei koske vain Rovaniemeä. Kaikki Lapin matkailukohteet ovat saaneet yltäkylläisesti osansa.

Uskon, että suurin osa kaupunkilaisista on iloinen kehityksestä. Siksi on murheellista, että paha kello kuuluu yli kaiken hyvän. Lietsonta ei ole vain paikallista: negatiivisiin juttuihin ovat tarttuneet myös pääkaupungin lehdet. Tämä tarttuu järkeviinkin. "Ovet kuluvat ja hissi", moittii yksi. Toinen, että "kaupungilla on liikaa väkeä". Kolmas, että "revontulien etsijät häiritsevät kotirauhaa".

Kokonaisuutena haitat ovat marginaalisia. Niistä voidaan selvitä ilman, että yrittäjät käyvät toistensa kimppuun tai asukkaita kiihotetaan toisiaan vastaan.

Kun Lappi on Suomen maakunnista elinvoimaisin, sitä ei ainakaan meidän pidä pilata. Lainsäätäjälle pitää antaa aikaa luoda ohjeet. Niitä odotellessa ilmiantojen ja kiihottamisen sijaan toivoisi terveen järjen ja hyvien tapojen olevan kaikkien tämän hyvän kehityksen ohjenuorana.

Joulupukki, Santa Claus, hyvän tahdon hahmo, on tehnyt meille ainutlaatuisen mahdollisuuden. Sitä ei saa pilata.

Heikki Tuomi-Nikula